Boadilla del Monte
Alisar paredes en Boadilla del Monte
En Boadilla el enemigo no es el gotelé, es el paño largo. Un salón de ocho metros de pared continua no perdona un parche: se ve desde el otro extremo en cuanto entra luz lateral.
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Por qué aquí es distinto
Alisado en Boadilla del Monte
La vivienda de Boadilla es reciente y salió con la pared lisa, así que aquí casi nunca se trata de quitar relieve. El trabajo es otro: mantener liso lo que ya lo era, y hacerlo en superficies mucho más grandes que en un piso antiguo.
Los salones de planta abierta y los techos de pladur de gran luz son lo característico. En un paño continuo de siete u ocho metros no hay esquina que corte la vista, y cualquier reparación mal integrada se lee de golpe. Lo mismo con los techos: una junta marcada cruza toda la estancia.
Por eso aquí la clave no es la pasta sino el acabado final. Se repara, se imprima la zona y después se da la mano completa de pared a pared, sin cortar a mitad de paño. Eso es lo que hace que no se note dónde estaba el golpe.
Cómo lo hacemos
El proceso, paso a paso
01
Localizar las juntas con luz rasante
En pladur las fisuras siguen la línea de placa. Con un foco lateral aparecen todas de una vez.
02
Abrir la junta antes de rellenar
Rellenar una fisura cerrada no agarra. Se abre en V, se sella y se pone banda.
03
Banda de refuerzo en todas las juntas de techo
En techos de gran luz el movimiento es mayor. Sin banda, vuelve.
04
Imprimar cada reparación
El plaste absorbe mucho más que la pintura vieja. Sin fijadora, el parche se ve aunque el color sea idéntico.
05
Mano completa de paño a paño
Nunca se corta a mitad de pared. En un salón largo el empalme se nota más que la reparación original.
Zona por zona
Dónde lo hacemos en Boadilla del Monte
Lo que nos encontramos habitualmente en cada parte del municipio.
Valdecabáñas y Vivón
Adosados con salón de planta abierta y techos de pladur. El caso tipo.
Las Lomas
Vivienda grande con paños muy largos y dobles alturas. Hace falta plataforma, no escalera.
Centro y Cerro del Mosquito
Bloques con comunidades amplias: rellanos, garaje y trasteros además de las viviendas.
Olivar de Mirabal
Promoción reciente. Casi siempre es primer repintado con reparación de fisuras de asentamiento.
Plazos
Cuánto tarda de verdad
Rangos de nuestras obras habituales. El plazo exacto va cerrado por escrito en el presupuesto.
Vivienda de 120 m2 con reparaciones
Cinco a ocho días.
Salón de doble altura
Dos días más solo por el montaje de plataforma.
Zonas comunes de comunidad
De seis a doce días por tramos.
Lo que sale mal
Errores que vemos a menudo
Si vas a contratar a otro, al menos pregúntale por esto.
Rellenar la fisura sin abrirla
No agarra y vuelve a salir por el mismo sitio antes del año.
Cortar la mano a mitad de pared
El empalme se ve más que el desperfecto que venías a tapar.
No imprimar los parches
En un paño largo y con luz lateral, cada parche sin imprimar se convierte en una mancha mate.
Dudas
Preguntas frecuentes
Tengo fisuras en el techo del salón, ¿es estructural?
En pladur de gran luz casi nunca. Es la junta entre placas trabajando. Se abre, se sella con banda y no vuelve.
¿Se puede reparar solo la zona dañada?
La reparación sí, pero la pintura hay que darla de paño completo. Si no, se ve el corte.
¿Por qué se nota tanto un parche aquí?
Por el tamaño de la pared y por la luz lateral de los ventanales. En un pasillo estrecho no se vería.
¿Hacéis comunidades con presupuesto para junta?
Sí, desglosado por partidas y con marca de producto, para que se pueda comparar de verdad.
Otros trabajos que hacemos en Boadilla del Monte
Presupuesto sin compromiso
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Cuéntanos qué hay que pintar. Te respondemos el mismo día laborable y la visita de valoración en Boadilla del Monte es gratuita.
