Servicio · Sierra de Madrid

Pintura de fachadas

Limpieza, sellado de fisuras, imprimación fijadora y revestimiento impermeable o siloxánico según el estado del muro.

Solicitar presupuesto Llamar al 693 509 032

Pintando la fachada de una vivienda desde el andamio

Qué resolvemos

Una fachada no se pinta: se repara y después se pinta. La mayoría de los problemas que vemos vienen de fisuras que se cubrieron con una mano de color y volvieron a abrirse en el primer invierno. Antes de dar producto revisamos el muro entero, abrimos las fisuras vivas, las sellamos y sólo entonces aplicamos el sistema que corresponda.

Casi todas las fachadas que nos llaman para «refrescar» tienen en realidad un problema concreto detrás, y el primer trabajo es averiguar cuál. No es lo mismo una fisura fina repartida por todo el paño, que suele ser dilatación del mortero, que una grieta única y ancha, que puede ser movimiento estructural y no se arregla pintando.

La segunda pregunta es qué hay debajo. Una fachada de monocapa, una enfoscada y pintada varias veces, o una de ladrillo pintado piden imprimaciones distintas. Si el fondo no está firme y no se fija antes, la pintura nueva arrastra la vieja al secar y en unos meses aparecen escamas. Comprobarlo cuesta cinco minutos con la mano y una rasqueta.

Fisuras finas repartidas

Se sellan y se aplica un revestimiento con capacidad de puenteo, no pintura plástica normal.

Humedad que sube por el zócalo

Se identifica el origen antes de pintar; si es capilar, pintar encima no soluciona nada.

Monocapa descolorido

Limpieza a presión controlada, imprimación fijadora y acabado siloxánico transpirable.

Acceso en altura

Trabajamos con medios de elevación y lo dejamos presupuestado desde el principio.

Cómo lo hacemos

El proceso, paso a paso

Revisión del paño

Se recorre la fachada entera marcando fisuras vivas, zonas de pintura suelta, humedades y verdín.

Limpieza

Presión controlada, sin dañar el rejuntado ni el mortero, y tratamiento de las zonas con verdín.

Sellado de fisuras

Apertura en V, masilla elástica y banda de refuerzo donde el movimiento lo pida.

Imprimación fijadora

Consolida el soporte y unifica la absorción para que el acabado quede parejo.

Revestimiento

Dos manos de siloxánico transpirable o elástico con puenteo, según lo que se haya encontrado.

Superficies que tratamos

Monocapa, mortero, ladrillo visto pintado, hormigón y zonas combinadas con piedra.

Materiales y acabados

Imprimación fijadora, revestimiento siloxánico o elástico y masillas de sellado para exterior.

Te indicamos siempre en el presupuesto qué producto vamos a usar y cuántas manos aplicamos, para que puedas compararlo con cualquier otra oferta.

Plazos y precio

¿Cuánto tarda y qué mueve el presupuesto?

Una vivienda unifamiliar suele estar entre una y dos semanas contando preparación, y el acceso pesa tanto como los metros: una fachada a pie de calle no cuesta lo mismo que una con desnivel que obliga a montar andamio. Lo que más mueve el presupuesto es el estado del soporte, no la superficie. Dos fachadas iguales pueden llevar un 40 por ciento de diferencia solo por las fisuras y el saneado.

Sin precios inventados

No publicamos tarifas por metro porque en este trabajo engañan: dos casas con los mismos metros pueden costar muy distinto según el estado de partida. Lo vemos, lo medimos y te damos precio cerrado por escrito.

Pedir presupuesto WhatsApp

Lo que sale mal

Errores que vemos a menudo

Trabajos que llegan a nuestras manos para repetirse. Si vas a contratar a otro, al menos pregúntale por esto.

Tapar la fisura con pintura

La plástica no puentea nada. Se disimula unos meses y vuelve a abrirse en el primer ciclo de hielo.

Usar un producto no transpirable

Si el muro tiene humedad y se sella por fuera, el vapor empuja desde dentro y levanta la pintura a placas.

Pintar solo la cara fea

Queda un paño nuevo y tres viejos. En una casa muy expuesta la diferencia canta desde la calle.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre pintura de fachadas

Mi fachada tiene fisuras finas por todas partes, ¿es grave?

Normalmente no: es dilatación del mortero. Se sellan y se aplica un revestimiento con capacidad de puenteo. Lo que sí hay que mirar es una grieta única, ancha y en diagonal.

¿Hace falta andamio?

Depende de la altura y del acceso. En dos plantas a pie de calle muchas veces basta con medios de elevación. Va decidido y presupuestado desde la visita.