Collado Villalba
Alisar paredes en Collado Villalba
En un piso de Villalba el techo es la mitad del trabajo y la mitad del presupuesto. Alisar las paredes y dejar el techo con gotelé se ve desde la puerta.
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Por qué aquí es distinto
Alisado en Collado Villalba
Collado Villalba es de bloque, y en los pisos de los setenta y ochenta el gotelé está en todas partes: paredes, techos, pasillo y a veces hasta en el interior de los armarios. Es de grano medio, más manejable que el proyectado de los chalets, pero está en mucha más superficie.
El techo es lo que decide el presupuesto. Trabajar por encima de la cabeza es más lento, cansa más y obliga a proteger el suelo entero. Por eso hay presupuestos que lo dejan fuera sin decirlo claramente y luego aparece como extra.
La otra particularidad de aquí son las comunidades: rellanos y escaleras con gotelé que hay que alisar por tramos, sin cortar el paso a los vecinos y dejando la zona recogida cada tarde.
Cómo lo hacemos
El proceso, paso a paso
01
Medir techos aparte
Se presupuesta como partida propia para que veas cuánto pesa. Nada de meterlo en un precio global sin desglosar.
02
Proteger suelo y mobiliario primero
En piso habitado se forra todo antes de tocar nada. El plaste en polvo se mete en cualquier rendija.
03
Plastecer el techo en pasadas finas
Cargar la llana en techo hace que caiga producto y deja marcas. Se avanza en capas finas aunque haga falta una más.
04
Lijadora de brazo con aspiración para techo
La jirafa conectada al aspirador es lo que hace viable alisar un techo con la familia en casa.
05
En comunidad, por tramos
Un tramo de escalera por vez, siempre con paso libre y avisando por escrito en el tablón.
Zona por zona
Dónde lo hacemos en Collado Villalba
Lo que nos encontramos habitualmente en cada parte del municipio.
Centro y Estación
Bloques de los setenta con gotelé en paredes y techos. El encargo tipo del municipio.
Los Negrales
Adosados y unifamiliares, con más metros y menos vecinos alrededor.
Las Suertes y El Gorronal
Comunidades grandes: rellanos, escaleras y garaje además de las viviendas.
La Pedriza y Pinilla
Chalets con techos altos donde hace falta plataforma, no escalera.
Plazos
Cuánto tarda de verdad
Rangos de nuestras obras habituales. El plazo exacto va cerrado por escrito en el presupuesto.
Piso de 80 m2, paredes y techos
Nueve a trece días.
Solo paredes, sin techos
Alrededor de un tercio menos.
Escalera de comunidad por tramos
De seis a diez días según plantas.
Lo que sale mal
Errores que vemos a menudo
Si vas a contratar a otro, al menos pregúntale por esto.
Dejar el techo con gotelé
Se ve desde la puerta. Si el presupuesto no dice «techos incluidos», pregúntalo antes de firmar.
Cargar plaste en el techo
Cae producto, quedan cordones y después hay que lijar el doble.
En comunidad, hacerlo todo de golpe
Deja a los vecinos sin paso. Por tramos tarda algo más y no molesta a nadie.
Dudas
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sube incluir los techos?
En un piso normal, en torno a la mitad del presupuesto. Te lo damos desglosado para que decidas con el número delante.
¿Se puede vivir en casa durante el alisado?
Sí, por estancias. Lo que no se puede es tener la casa entera abierta mientras se lija.
¿Hacéis el portal y la escalera?
Sí, y con presupuesto por partidas para llevar a la junta. Trabajamos por tramos sin cerrar el paso.
¿Cuánto tarda en poder pintarse después de alisar?
La pasta necesita secar del todo antes de la imprimación. En invierno aquí eso es un día más de lo normal.
Otros trabajos que hacemos en Collado Villalba
Presupuesto sin compromiso
¿Hablamos de tu alisado en Collado Villalba?
Cuéntanos qué hay que pintar. Te respondemos el mismo día laborable y la visita de valoración en Collado Villalba es gratuita.
