Las Rozas de Madrid
Pintores en Molino de la Hoz
Molino de la Hoz es el sitio de Las Rozas donde más metros de exterior salen por casa. Una parcela de aquí puede tener más vallado que fachada.
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Cómo es el barrio
Qué nos encontramos en Molino de la Hoz
Es la urbanización de parcelas más grandes del municipio: chalets independientes, jardín amplio, piscina y a menudo treinta o cuarenta metros de vallado perimetral. Todo expuesto, sin edificios alrededor que hagan sombra.
Eso cambia el presupuesto entero. En un pareado normal el exterior es una partida más; aquí suele ser la mitad del trabajo. Y lo que decide cuánto dura no es la pintura de la pared, sino el pie del vallado y el canto bajo de los portones, que es donde el riego automático moja cada mañana de verano.
La otra particularidad son los salones a doble altura con ventanal grande. La luz entra rasante y cualquier defecto del alisado se lee desde el sofá. Ahí hay que comprobar el plano con foco antes de dar la última mano.
Cómo lo hacemos
El proceso, paso a paso
01
Medir el exterior aparte
Fachada, vallado, muros y portones van por separado. Meterlo todo en una cifra esconde de dónde sale el precio.
02
Revisar el pie del vallado de rodillas
Es donde llega el riego y donde empieza el óxido. Decide si es pintura o es cerrajero.
03
Proteger césped, adoquín y piscina
El goteo sobre piedra porosa no se limpia. En parcela grande hay mucho que cubrir.
04
Comprobar el alisado con luz rasante
En salones de doble altura se pasa un foco por la pared antes de la última mano.
05
Avisar de desviar el riego
Si el aspersor sigue apuntando al vallado, el problema vuelve en dos años. Se dice aunque no sea lo nuestro.
Qué pintamos
Los encargos habituales en Molino de la Hoz
Lo que más nos piden en esta parte de Las Rozas.
Fachada de chalet
Mucho paño y orientaciones distintas. Cada cara pide su tratamiento.
Vallado perimetral
Treinta o cuarenta metros de hierro. El trabajo de más metros del municipio.
Salón a doble altura
Alisado exigente y medios de elevación. Se planifica en el presupuesto, no sobre la marcha.
Porche y zona de piscina
Madera y muros con el sol de lleno todo el día.
Plazos
Cuánto tarda de verdad
Rangos de nuestras obras habituales. El plazo exacto va cerrado por escrito en el presupuesto.
Fachada completa de chalet
De una a tres semanas según metros y estado.
Vallado de 40 metros
De cinco a ocho días.
Interior con salón a doble altura
De dos a tres semanas, con medios de elevación.
Lo que sale mal
Errores que vemos a menudo
Si vas a contratar a otro, al menos pregúntale por esto.
Dar un precio del exterior sin medir
En parcelas de este tamaño la diferencia entre el cálculo a ojo y la realidad son miles de euros.
Esmaltar el vallado sin tratar el pie
Es exactamente donde está el problema. Lo de arriba no sirve de nada.
No contar los medios de elevación
Un salón a doble altura no se pinta con escalera. Si no está en el presupuesto, aparece a mitad de obra.
Dudas
Preguntas frecuentes
¿Podéis dar un precio del exterior sin venir?
No con seriedad. En parcela grande hay que medir el perímetro y mirar el estado del pie del vallado. La visita es gratis.
El bajo de mi vallado está comido, ¿tiene arreglo?
Si el perfil conserva grosor, sí. Si ha perdido sección, necesita cerrajero antes de pintar. Te lo decimos claro.
¿Hace falta andamio para el salón?
Según la altura, andamio o plataforma. Va indicado en el presupuesto desde el principio.
¿Podéis trabajar con la casa cerrada?
Sí, el exterior se hace desde fuera. Te mandamos fotos del avance.
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Presupuesto sin compromiso
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Cuéntanos qué hay que pintar. Te respondemos el mismo día laborable y la visita de valoración en Molino de la Hoz es gratuita.
