Guadarrama
Alisar paredes en Guadarrama
A mil metros la pared exterior está fría todo el invierno, y ahí condensa. Alisar encima de esa mancha sin tratarla es tirar el dinero: vuelve al primer noviembre.
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Por qué aquí es distinto
Alisado en Guadarrama
En Guadarrama lo primero que miramos no es el relieve de la pared, es si hay condensación. Los muros que dan al norte están fríos de noviembre a marzo, y en las casas mal ventiladas aparece moho en la parte baja del paño y en los rincones.
Eso hay que resolverlo antes de alisar, porque la pasta no lo detiene. Se limpia, se trata con producto fungicida, se deja secar de verdad y se aplica un fondo que corte la humedad. Si se alisa encima sin hacerlo, la mancha reaparece a través.
Y después está el frío, que alarga los secados. Lo que abajo son veinticuatro horas entre manos, aquí en invierno pueden ser dos días. No es un problema si se cuenta desde el principio; lo es si alguien te promete el plazo de Madrid.
Cómo lo hacemos
El proceso, paso a paso
01
Buscar condensación antes que relieve
Rincones, parte baja de muros al norte y detrás de armarios pegados a fachada. Es donde aparece siempre.
02
Tratar el moho, no taparlo
Limpieza, fungicida y secado real. La pasta encima de una mancha activa no la detiene.
03
Fondo que corte la humedad
Sobre la zona tratada va un producto específico antes de plastecer, o vuelve a traspasar.
04
Espaciar las manos más de lo normal
En invierno se cuenta el doble de tiempo entre capas. Forzarlo deja la pasta blanda por dentro.
05
Calentar y ventilar a rachas
Se mantiene la estancia templada y se ventila en tandas cortas, para renovar aire sin tirar la temperatura.
Zona por zona
Dónde lo hacemos en Guadarrama
Lo que nos encontramos habitualmente en cada parte del municipio.
Casco urbano
Pisos y casas con muro a fachada norte. La condensación es el motivo de llamada más habitual.
La Jarosa
Chalets entre arbolado, con caras que no ven el sol en todo el invierno.
Las Cabezuelas
Vivienda unifamiliar con estancias grandes y techos altos.
Urbanizaciones de segunda residencia
Casa cerrada y sin calefacción entre semana, que es justo lo que favorece la condensación.
Plazos
Cuánto tarda de verdad
Rangos de nuestras obras habituales. El plazo exacto va cerrado por escrito en el presupuesto.
Piso de 90 m2 en verano
Ocho a once días.
El mismo trabajo en invierno
De doce a diecisiete días, por los secados.
Tratamiento de condensación previo
Dos a tres días más antes de empezar a plastecer.
Lo que sale mal
Errores que vemos a menudo
Si vas a contratar a otro, al menos pregúntale por esto.
Alisar sobre una mancha de moho
Reaparece a través de la pasta al primer invierno. Es el fallo más caro de los que vemos aquí.
Dar los plazos de Madrid
A mil metros y en invierno no secan igual. Prometerlo lleva a cerrar la obra antes de tiempo.
Ventilar dejando todo abierto
Enfría la estancia y frena el curado. Mejor tandas cortas.
Dudas
Preguntas frecuentes
Tengo moho en un rincón, ¿basta con alisar?
No. Hay que tratarlo antes y poner un fondo que corte la humedad. Si no, vuelve a salir por encima de la pasta.
¿Por qué tarda más aquí?
Por la temperatura. La pasta y la pintura al agua necesitan calor para curar, y en invierno la casa está fría.
¿Se puede hacer en invierno?
Sí, calentando la estancia y con los plazos ampliados. Lo que no se puede es hacerlo con las prisas de verano.
La casa es de fin de semana, ¿eso influye?
Bastante. Una casa sin calefacción entre semana condensa más. Lo tenemos en cuenta al elegir el sistema.
Otros trabajos que hacemos en Guadarrama
Presupuesto sin compromiso
¿Hablamos de tu alisado en Guadarrama?
Cuéntanos qué hay que pintar. Te respondemos el mismo día laborable y la visita de valoración en Guadarrama es gratuita.
